GoToCheck · Italia

Software per affitti brevi con check-in online e notifica automatica su Alloggiati Web

La tua proprietà in pilota automatico.

+100 host +250 proprietà gestite 5,0 su Google
  • Check-in online con OCR — Scansione CI/Passaporto, firma digitale e contratto
  • Notifica automatica Alloggiati Web — Schedina inviata alla Polizia di Stato senza intervento manuale
  • Accesso remoto con serratura smart — Codice unico inviato all'ospite al check-in
  • IA che risponde al posto tuo — Messaggi degli ospiti gestiti 24/7 nella loro lingua
  • Extra e upselling — Offri servizi aggiuntivi prima dell'arrivo
  • Contratti digitali personalizzati
app.gotocheck.pro
Pannello di controllo GoToCheck — gestione affitti brevi Italia
Automazione attiva 24/7

Senza vincoli · Senza carta di credito · Rispondiamo entro 24h

Ti configuriamo tutto in meno di 24h

Che cos'è GoToCheck?

GoToCheck è un software spagnolo di check-in online e registrazione degli ospiti per affitti brevi, case vacanza, agriturismi e hotel. L'ospite si registra dallo smartphone prima dell'arrivo e la schedina parte da sola verso Alloggiati Web, oltre che verso SES.Hospedajes (Spagna), SIBA (Portogallo) ed eVisitor (Croazia). Costa da 2,36 € + IVA per alloggio al mese (pagamento annuale, 11 o più alloggi) oppure 3,95 € con un solo alloggio, mese per mese e senza vincoli. Sviluppato a Granada, in Spagna, dal 2025.

Prezzo
Da 2,36 €/mese
Invio alle autorità
Spagna, Italia, Portogallo e Croazia
Prova
30 giorni gratis, senza carta
Adempimento obbligatorio in Italia

Schedina Alloggiati Web inviata automaticamente entro 24 ore dall'arrivo dell'ospite

24h
Termine legale
100%
Automatico
168 car.
Formato schedina

Check-in online, Alloggiati Web e serrature smart per affitti brevi

Tutto ciò di cui hai bisogno per automatizzare il check-in e gestire il tuo alloggio in Italia

📋 Adempimenti Legali

100% conforme alla normativa italiana, senza intervento manuale

Check-in online con scanner OCR

Modulo completo via WhatsApp. Scanner OCR per carta d'identità/passaporto, firma digitale e contratto. I tuoi ospiti fanno il check-in dal telefono senza scaricare nulla.

Notifica automatica Alloggiati Web

Invio automatico della schedina al portale Alloggiati Web della Polizia di Stato dopo il check-in. Conformità legale senza sforzo, nei tempi previsti dalla normativa.

Come funziona la notifica Alloggiati Web

Contratti digitali personalizzati

Contratto di locazione breve inviato all'ospite per firma digitale. Archiviazione automatica. Disponibile immediatamente dopo il check-in.

🔗 Accesso & Integrazioni

I tuoi ospiti entrano da soli e ricevono tutto nella loro lingua

Accesso remoto con serratura smart

Codici unici generati e inviati automaticamente all'ospite al check-in. Apertura remota e monitoraggio dello stato della serratura in tempo reale via Telegram.

Istruzioni di arrivo nella lingua dell'ospite

Invio automatico delle istruzioni di arrivo via email e WhatsApp, tradotte dall'IA nella lingua di ogni ospite. Nessun intervento manuale, nessuna barriera linguistica.

⚙ Automazione Operativa

Più ricavi, meno lavoro, comunicazione perfetta

Extra & Upselling

Offri servizi aggiuntivi (culla, parcheggio, late check-out…) direttamente all'ospite prima dell'arrivo. Gestione e notifiche via Telegram.

Supporto ospiti con IA 24/7

Risposta automatica dell'IA ai messaggi degli ospiti, addestrata per ogni proprietà. Gestisce le FAQ (orario arrivo, WiFi, riscaldamento…) in qualsiasi lingua, 24/7.

🔒 Serrature compatibili

Compatibile con le principali serrature smart del mercato

Integrazione nativa — senza configurazioni complicate, senza intermediari

Tedee Smart Lock Bold Smart Lock igloohome Yale Smart Lock Schlage Encode Lockly Nuki Smart Lock Tuya Smart Lock Smart Life Yacan

La tua serratura non è nella lista? Dicci il tuo modello — creiamo l'integrazione su misura.

Cos'è Alloggiati Web e come automatizzare la notifica per affitti brevi in Italia

Alloggiati Web è il portale della Polizia di Stato (alloggiatiweb.poliziadistato.it) dove tutti i titolari di strutture ricettive e affitti brevi in Italia sono obbligati a comunicare i dati degli ospiti. Il termine è di 24 ore dall'arrivo (o entro le ore 24 dello stesso giorno).

GoToCheck si collega ad Alloggiati Web tramite il Web Service ufficiale. Quando l'ospite completa il check-in online, viene costruita e inviata automaticamente la schedina a 168 caratteri nel formato richiesto dalla Polizia di Stato, senza bisogno di accedere al portale.

Ricorda inoltre che dal 1° gennaio 2025 è obbligatorio il CIN (Codice Identificativo Nazionale) per gli affitti brevi (D.L. 145/2023), che si richiede tramite la BDSR del Ministero del Turismo. GoToCheck non rilascia il CIN, ma una volta inserito controlla che sia scritto correttamente e lo mostra sul tuo sito di prenotazione, insieme agli altri adempimenti quotidiani: registrazione degli ospiti e invio automatico ad Alloggiati Web.

A differenza di soluzioni più complesse, GoToCheck è stato progettato per essere rapido da configurare e facile da usare, senza hardware aggiuntivo né competenze tecniche. Funziona in autonomia o integrato con i principali channel manager (Lodgify, Smoobu, Hostaway, Beds24 e altri).

Prerequisito per attivare Alloggiati Web

Per attivare l'integrazione è necessario generare la Chiave Web Service dal portale Alloggiati Web (icona account → Chiave Web Service → Genera nuova chiave). Formato: XXXX-XXXX-XXXX-XXXX. Il nostro team ti guida nel processo.

Guida completa Alloggiati Web Prova gratis 30 giorni

Tutti gli adempimenti italiani in un unico pannello

Chi affitta in Italia ha quattro obblighi diversi, con quattro destinatari diversi. Ecco cosa fa GoToCheck per ciascuno — e cosa resta a te per legge.

🚔

Alloggiati Web

Polizia di Stato · entro 24 ore ✓ Automatico

La schedina parte da sola quando l'ospite completa il check-in online. E ogni giorno scarichiamo e archiviamo la ricevuta della comunicazione, che sei tenuto a conservare.

Ti serve solo la Chiave Web Service del portale.

🏛️

Imposta di soggiorno

Comune · dichiarazione annuale entro il 30 giugno ✓ Calcolo e incasso automatici

Imposti tariffa, stagione ed esenzioni per età del tuo comune: l'ospite paga con carta durante il check-in, in una pagina nella sua lingua. Per la dichiarazione annuale ti diamo i dati già divisi per comune, struttura e trimestre, con i nomi dei campi del modello ministeriale.

Il versamento al comune e l'invio della dichiarazione con il tuo SPID restano tuoi: per legge non possiamo farli al posto tuo.

📊

Movimento turistico (ISTAT)

Regione · di norma entro il 10 del mese Dati pronti · invio manuale

Arrivi, presenze e provenienza del mese, calcolati dai check-in. Ti diciamo a quale sistema regionale vanno e con che scadenza (SPOT, Sinfonia, ROSS1000…) e scarichi i numeri in CSV.

🔧 In sviluppo: il file pronto da caricare su ROSS1000, il sistema di 13 Regioni (Veneto, Lombardia, Toscana, Lazio…). Per ora la trasmissione al portale regionale la fai tu.

🪪

CIN

Ministero del Turismo · in ogni annuncio ✓ Sul tuo sito di prenotazione

Inserisci il CIN una volta: controlliamo che sia scritto bene e compare da solo sul sito di prenotazione che crei con GoToCheck.

Il CIN lo rilascia il Ministero (BDSR, con SPID). Su Booking e Airbnb va indicato anche nella loro extranet.

Guida imposta di soggiorno Quale sistema ISTAT ti tocca
🔗 Sincronizza prenotazioni

Collegato al tuo PMS o Channel Manager

Importa prenotazioni automaticamente dai principali sistemi

Lodgify
Smoobu
Beds24
Guesty
Hostfully
Hostify
Mews
Channex
Apaleo
Oracle Hospitality
OwnerRez
Hostaway
Cloudbeds
Tutte le integrazioni

A chi è rivolto GoToCheck?

Che tu abbia 1 proprietà o 50

Cos'è GoToCheck? Il software per affitti brevi con check-in online e notifica automatica

GoToCheck è un software per affitti brevi che automatizza il check-in online, la registrazione degli ospiti e l'invio automatico delle schedine alla Polizia di Stato tramite Alloggiati Web. Con GoToCheck, i tuoi ospiti completano il check-in dallo smartphone prima di arrivare: scansionando il documento d'identità o il passaporto, firmando il contratto e ricevendo il codice di accesso per la serratura smart.

È progettato per appartamenti turistici, case vacanza, ville e property manager. Funziona da solo o integrato con i principali channel manager (Lodgify, Smoobu, Hostaway, Beds24 e altri). Senza vincoli, da 2,36€/mese per proprietà.

A differenza di soluzioni più complesse, GoToCheck è pensato per essere rapido da configurare e facile da usare, senza hardware aggiuntivo né conoscenze tecniche.

Cosa dicono i nostri clienti

Recensioni reali degli host

Google
5,0 · 6 valutazioni su Google

"È fantastico, mi ha tolto tantissimo lavoro. Prima perdevo molto tempo a compilare dati e rispondere ai messaggi, con questo programma è finita. Non è consigliabile, è obbligatorio per avere pace e salute mentale."

M

Manuel Rodriguez

Local Guide · 46 recensioni

"Una di quelle app utili che ti salvano la vita quando ne hai bisogno. Totalmente affidabile e consigliata."

M

Miguel Diaz Plata

Host · Affitti brevi

"Il programma si adatta perfettamente a ciò di cui avevo bisogno, mi hanno persino fatto una modifica speciale per il mio profilo. Ne avevo provati diversi e senza dubbio GoToCheck è il migliore. In più rispondono velocissimi a qualsiasi dubbio!!"

A

Ana Justicia Arráez

Host · Affitti brevi

"GoToCheck è stata una scoperta fantastica. Álvaro è stato perfetto nell'aiutarmi a sistemare tutto e da allora queste pratiche, che prima richiedevano molto tempo, sono facilissime. Lo consiglio al 100%."

M

Marta Bordonada

Host · Affitti brevi

Recensioni pubblicate su Google in spagnolo, tradotte. Leggi gli originali.

Modulo aggiuntivo

Completa GoToCheck con il modulo di Fatturazione

Gestisci proprietà di più proprietari e le fatturi ogni mese? Crea e invia tutte le tue fatture in due clic.

Maggiori informazioni

Prezzi per 1 proprietà o 50

Nessuna sorpresa, nessun vincolo. Disdici in qualsiasi momento.

In regola da €2,36/mese + IVA per alloggio (pagamento annuale, 11 o più) · €3,95/mese con un solo alloggio, mese per mese · senza vincoli né minimi

Per alloggio · IVA esclusa · Nessun vincolo

Base

€3,95 /mese per proprietà
€4,78/mese IVA incl.
  • Check-in digitale senza app
  • Check-in Scan (OCR CI & Passaporto)
  • Contratto digitale e firma elettronica
  • Notifica automatica Alloggiati Web
  • Importazione prenotazioni automatica o manuale
  • Comunicazione team, report incidenti e messaggi programmati
  • Ricevute e fatture per i tuoi ospiti
Inizia gratis

Premium

€7,45 /mese per proprietà
€9,01/mese IVA incl.
  • Tutto in Base
  • Imposta di soggiorno: riscossione e dati della dichiarazione annuale
  • Serrature smart (codici unici per prenotazione)
  • Apertura remota e stato serratura in tempo reale
  • L'ospite riceve il codice solo dopo aver completato il check-in
  • Aumenta i ricavi con Extra & upselling (culla, parcheggio, late check-out…)
Inizia gratis

Enterprise

€12,95 /mese per proprietà
€15,67/mese IVA incl.
  • Tutto in Premium
  • IA che risponde ai messaggi degli ospiti 24/7
  • Risposte suggerite dall'IA per proprietà e in qualsiasi lingua. Via WhatsApp o email
Contattaci

Domande frequenti su GoToCheck per gli affitti brevi in Italia

Tutto ciò che devi sapere prima di iniziare

+
È obbligatoria la notifica su Alloggiati Web per gli affitti brevi? +

Sì. In Italia, tutti i titolari di strutture ricettive e affitti brevi devono comunicare i dati degli ospiti alla Polizia di Stato tramite Alloggiati Web entro 24 ore dall'arrivo (o entro le 24 dello stesso giorno per arrivi nella notte). La mancata comunicazione è soggetta a sanzione. GoToCheck invia la schedina automaticamente quando l'ospite completa il check-in online.

Come funziona il check-in online per appartamenti turistici in Italia? +

L'ospite riceve un link via WhatsApp o email prima dell'arrivo. Dal telefono, scansiona la carta d'identità o il passaporto (OCR automatico), firma il contratto digitalmente e riceve il codice di accesso alla serratura. Nessuna app, nessuna stampante, nessuna attesa. La schedina Alloggiati Web viene inviata automaticamente.

Come si ottiene la Chiave Web Service di Alloggiati Web? +

Dal portale Alloggiati Web (alloggiatiweb.poliziadistato.it), accedi con le tue credenziali, clicca sull'icona del tuo account in alto a destra e seleziona "Chiave Web Service" → "Genera nuova chiave". La chiave ha il formato XXXX-XXXX-XXXX-XXXX. Il nostro team ti guida in questo processo durante il setup.

GoToCheck gestisce anche imposta di soggiorno, ISTAT e CIN? +

In parte, e ti diciamo esattamente quale. L'imposta di soggiorno la calcoliamo e la riscuotiamo dall'ospite con carta durante il check-in, e ti prepariamo i dati della dichiarazione annuale; il versamento al comune e l'invio con il tuo SPID restano tuoi. Il movimento turistico ISTAT lo calcoliamo ogni mese e lo scarichi in CSV; il file pronto da caricare su ROSS1000 è in sviluppo. Il CIN, una volta inserito, compare sul tuo sito di prenotazione.

Posso usare GoToCheck senza PMS o channel manager? +

Sì. GoToCheck funziona in autonomia, senza bisogno di un PMS o channel manager. Si integra anche con Lodgify, Smoobu, Hostaway, Beds24 e altri per sincronizzare le prenotazioni automaticamente.

Posso usare GoToCheck con una sola proprietà? +

Sì. GoToCheck è disponibile da €3,95/mese per una singola proprietà. Nessuna prenotazione minima, nessun vincolo. Disdici in qualsiasi momento.

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