Perché le serrature smart cambiano la gestione degli affitti brevi
La consegna fisica delle chiavi è uno dei compiti più onerosi per i proprietari di affitti brevi: richiede di essere disponibili a qualsiasi ora, spesso la sera tardi o la mattina presto. Le serrature smart eliminano completamente questo problema.
In Italia, la normativa non richiede la presenza fisica del proprietario all'arrivo degli ospiti — a differenza di alcune regioni spagnole con obbligo SIBA. Il self check-in è quindi pienamente legale e applicabile ovunque sul territorio nazionale.
Confronto serrature smart per affitti brevi
| Modello | Connettività | Integrazione Gotocheck | Prezzo indicativo |
|---|---|---|---|
| Nuki Smart Lock | Bluetooth + Wi-Fi | ✅ Nativa | ~€180–220 |
| Tedee Pro | Bluetooth + Wi-Fi | ✅ Nativa | ~€200–250 |
| Tuya (vari) | Wi-Fi | ✅ Nativa | ~€60–120 |
| Yale Conexis L2 | Bluetooth + Z-Wave | ✅ Via API | ~€250–300 |
Come funziona il self check-in con Gotocheck
1. Prenotazione ricevuta
L'ospite prenota su Airbnb o Booking.com. Gotocheck riceve automaticamente la prenotazione e invia il link di check-in digitale tramite WhatsApp.
2. Check-in digitale completato
L'ospite inserisce i dati del documento online. I dati vengono inviati all'Alloggiati Web. Il sistema genera un codice di accesso temporaneo per la serratura.
3. Arrivo indipendente
L'ospite arriva quando vuole, inserisce il codice e accede. Il proprietario riceve una notifica automatica confermando l'arrivo.
Self check-in completo con Gotocheck
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Inizia Gratuitamente →Domande Frequenti
Devo modificare la porta per installare una serratura smart?
Dipende dal modello. Nuki e Tedee si installano sopra la serratura esistente in pochi minuti senza modifiche alla porta. I modelli a sostituzione completa (come Yale) richiedono un intervento più semplice ma non traumatico per la porta.
Cosa succede se l'ospite non ha smartphone o il codice non funziona?
Il Gotocheck prevede un sistema di backup: codici di emergenza via SMS, e la possibilità per il proprietario di aprire la serratura da remoto tramite app. I casi di malfunzionamento sono rari ma gestibili immediatamente.
La serratura smart funziona senza internet?
I codici PIN funzionano anche offline (sono memorizzati nella serratura). Solo le funzioni remote (aprire via app, generare nuovi codici) richiedono connessione. È importante avere un backup in casa come cassetta chiavi.