Obaveze iznajmljivača na Airbnbu u Hrvatskoj
Iznajmljivači na Airbnbu u Hrvatskoj imaju niz zakonskih obaveza: registracija u eVisitor sustav, naplata boravišne pristojbe, porezna prijava prihoda i kategorizacija smještajne jedinice. Airbnb automatski naplaćuje i plaća boravišnu pristojbu od 2024. u nekim općinama — provjerite je li vaša općina na listi.
🇭🇷 eVisitor — zakonska obaveza
Svi gosti moraju biti prijavljeni u eVisitor unutar 24 sata od dolaska. Kazne za neprijavu su ozbiljne. Gotocheck automatizira eVisitor: gost ispunjava check-in, podaci idu odmah u eVisitor bez vašeg ručnog rada.
💶 Boravišna pristojba
Airbnb od 2024. automatski naplaćuje boravišnu pristojbu u većini hrvatskih gradova. Provjerite je li vaša lokacija uključena — ako nije, morate je naplaćivati sami i uplaćivati lokalnoj turističkoj zajednici.
💡 Airbnb Superhost status u Hrvatskoj
Za Superhost status trebate: ocjena ≥ 4,8, stopa odgovaranja ≥ 90%, stopa otkazivanja < 1%, i najmanje 10 prenoćenja. Automatski odgovori Gotochecka direktno poboljšavaju vašu stopu odgovaranja i ocjene.
Upravljajte Airbnbom automatski s Gotocheckom
eVisitor automatski, AI odgovori, pametne brave. 15 dana besplatno.
Počni Besplatno →Često Postavljana Pitanja
Treba li posebna dozvola za Airbnb u Hrvatskoj?
Da, trebate rješenje o kategorizaciji od nadležnog ureda za turizam. Bez kategorizacije ne možete legalno iznajmljivati. Postupak uključuje pregled smještajne jedinice i zadovoljenje minimalnih uvjeta opremljenosti.
Kako Airbnb isplaćuje iznajmljivače u Hrvatskoj?
Nakon uvođenja eura 2023., Airbnb isplaćuje u eurima na vaš bankovni račun ili PayPal. Isplata dolazi 24–48 sati nakon prijave gostiju (next-day payout moguć uz provjeru identiteta).
Mogu li koristiti Gotocheck samo za Airbnb?
Da, možete koristiti Gotocheck samo s Airbnbom. No Gotocheck je posebno koristan kada imate više kanala (Airbnb + Booking + VRBO) jer sinkronizira kalendare i eVisitor automatski za sve.